相続財産の中に空き家があり、遺言書が残されていない場合、遺産分割協議を行う必要があります。
全ての相続人で遺産の分け方を話し合い、誰が空き家を相続するか等決めなければいけません。
法律上では、法定相続分が決められていますが、必ず法定相続分に則って遺産分割をしなくてはならないということではありません。空き家を単純に分割することは困難ですので、全ての相続人が合意すればどのように遺産を分けてもよいこととなっています。
しかしながら、空き家は売却しようとしても売れないケースや、誰も相続したがらないといったケースも少なくありません。そのため、遺産分割協議が中々進まないという問題も懸念されます。

空き家を相続した場合、どうすれば良いのでしょうか。そのまま放置することはできません。以下では空き家の活用方法をご紹介します。

空き家を相続した場合にかかる可能性のある税金についてお話しします。

相続した空き家が遠い場所にあり住む予定がない場合や、売却が困難な場合は相続放棄も選択肢に入るでしょう。
相続放棄は全ての相続財産を放棄することになります。たとえ、現金などのプラスの財産があったとしても相続できなくなってしまうため気を付けなければいけません。
また、相続放棄したとしても、次の相続人が空き家の管理を始めることができるようになるまでは管理責任があるため注意が必要です。

相続財産に空き家がある場合、まずは空き家を相続する前に、誰が相続するのか、相続後の活用方法を考えておくことが大切です。また、空き家の評価額を算出するのは中々骨が折れる作業です。売却や賃貸に出すための需要があるのかどうか、逆に相続放棄した方が良いのか等、空き家を相続した場合には気を付けておかなければいけない点が多々あります。ご自分で判断が難しい場合は専門家にお尋ねしてはいかがでしょうか。